< Checklist essencial na hora da entrega do imóvel alugado
Chegou o momento de encerrar o contrato de aluguel e entregar o imóvel alugado. Para garantir que o processo seja tranquilo e que você não tenha surpresas desagradáveis, é essencial realizar uma inspeção completa do imóvel antes de entregá-lo ao proprietário ou à imobiliária. Confira um checklist que a Imobiliária Dourada criou para ajudar você a se preparar e evitar possíveis problemas na hora de devolver o imóvel alugado.
Releia o contrato de aluguel
Antes de iniciar a entrega do imóvel, é fundamental revisar o contrato de aluguel para entender quais são as obrigações do inquilino em relação à devolução do imóvel. Verifique as cláusulas relacionadas à pintura, reparos e prazos de aviso prévio.
Marque uma data com antecedência
Entre em contato com o proprietário ou a imobiliária para agendar a data e o horário da vistoria de entrega do imóvel. Certifique-se de que todos estejam cientes e disponíveis para o processo.
Realize uma limpeza profunda
Antes da vistoria, é importante fazer uma limpeza minuciosa em todo o imóvel. Isso inclui limpar pisos, paredes, janelas, armários, eletrodomésticos e quaisquer áreas comuns, como garagens e pátios.
Pinte as paredes, se necessário
Se o contrato de aluguel estipula que você deve devolver o imóvel com as paredes pintadas em uma cor específica, certifique-se de fazer isso antes da vistoria. Pintar as paredes pode ser uma tarefa trabalhosa, mas é essencial para evitar problemas futuros.
Verifique os itens do inventário
Se o imóvel alugado inclui móveis ou eletrodomésticos, verifique se todos os itens do inventário estão em boas condições de funcionamento e não apresentam danos. Substitua ou repare qualquer item danificado.
Reúna documentação e chaves
Reúna todos os documentos relacionados ao imóvel, como cópias do contrato de aluguel e recibos de pagamentos. Além disso, prepare todas as chaves do imóvel, incluindo as cópias extras, e entregue-as ao proprietário ou à imobiliária.
Participe da vistoria com o proprietário ou a imobiliária
Na data marcada, esteja presente durante a vistoria com o proprietário ou o representante da imobiliária. Anote todas as observações feitas durante a inspeção e tire fotos para documentar o estado do imóvel.
Solicite um recibo de entrega
Ao final da vistoria, solicite um recibo de entrega assinado pelo proprietário ou pelo representante da imobiliária, comprovando que o imóvel foi entregue nas condições acordadas.
Lembre-se de agir de acordo com o que está estipulado no contrato e de manter uma comunicação clara com o proprietário ou a imobiliária durante todo o processo.
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